Kinh tế Bà Rịa – Vũng Tàu tăng trưởng mạnh mẽ
Trong 9 tháng đầu năm 2024, Bà Rịa – Vũng Tàu (BRVT) ghi nhận mức tăng trưởng GRDP ấn tượng, đạt 11,47%, cao nhất trong một thập kỷ và xếp thứ 4 toàn quốc. Thành tựu này có được nhờ sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế hợp lý, tập trung vào công nghiệp, dịch vụ và du lịch.
Lĩnh vực sản xuất công nghiệp ngoài dầu khí tiếp tục là động lực phát triển, với mức tăng trưởng 16,1% so với cùng kỳ. Song song đó, dịch vụ vận tải, kho bãi và du lịch cũng tăng trưởng mạnh mẽ. Doanh thu vận tải, kho bãi tăng 12,07%, trong khi dịch vụ lưu trú và lữ hành lần lượt tăng 19,61% và 39,68%.
Kim ngạch xuất nhập khẩu cũng ghi nhận sự gia tăng đáng kể, xuất khẩu tăng 9,35% và nhập khẩu tăng 7,28%, phản ánh năng lực kết nối quốc tế mạnh mẽ của tỉnh. Đặc biệt, BRVT thu hút 1,907 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và 34.751 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, gấp 3,2 lần so với năm trước. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy sức hút của địa phương đối với các nhà đầu tư.
Việc đẩy mạnh đầu tư công cũng góp phần thúc đẩy nền kinh tế. Trong 9 tháng đầu năm, tỉnh đã giải ngân hơn 10.585 tỷ đồng vốn đầu tư công, đặc biệt là các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang được triển khai nhanh chóng. Điều này giúp cải thiện cơ sở hạ tầng, tăng cường kết nối và tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển.
Thị trường bất động sản trên đà phục hồi
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn tháng 9/2024, mức độ quan tâm đến bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đang phục hồi mạnh mẽ. Loại hình condotel ghi nhận mức tăng trưởng 64%, đất nền tăng 16%, chung cư tăng 13%, nhà riêng tăng 6%, trong khi biệt thự giảm nhẹ 3%.
Giá bán bất động sản tại TP.Vũng Tàu cũng có xu hướng tăng. Đất nền tăng 25%, đạt mức 71 triệu đồng/m2; condotel tăng 11%, lên 55 triệu đồng/m2; biệt thự tăng 10%, lên 77 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chung cư có mức giảm nhẹ 3%, còn 41 triệu đồng/m2.
Thanh khoản thị trường cũng cải thiện rõ rệt, đặc biệt là phân khúc chung cư. Các dự án nghỉ dưỡng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ, trong đó The Maris Vũng Tàu tăng 40%, The Hamptons Hồ Tràm tăng 27% và Oceanami Luxury Homes and Resort tăng 7%.
Tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024”, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn nhận định rằng nhờ vị trí gần TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư. Thống kê cho thấy 79% người mua chung cư nghỉ dưỡng tại đây đến từ TP.HCM, trong khi 59% người mua chung cư lâu dài là dân địa phương.
Bên cạnh đó, ông Bùi Ngọc Tuấn – Tổng Giám đốc TDG Group nhấn mạnh rằng sự hoàn thiện của cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản địa phương. BRVT còn định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí chất lượng cao, giúp bất động sản khu vực tiếp tục đà phục hồi và phát triển bền vững.
