Bảo Lộc – là địa danh không quá xa lạ trên bản đồ du lịch Việt Nam, đặc biệt ở khu vực Tây Nguyên, một trong hai thành phố lớn nhất tỉnh Lâm Đồng, Thành phố Bảo Lộc nổi tiếng với những điểm du lịch sinh thái như thác Dambri, Tuyệt tình cốc, khu du lịch Madagui, chùa Linh Quy Pháp Ấn, hay là đồi chè Tâm Châu hùng vĩ và tươi mát như thảm thực vực trải dài cả Lâm Đồng.
Nơi đây cũng được mệnh danh là “thủ phủ ngành tơ lụa” và chè, cà phê của Việt Nam. Với định hướng quy hoạch ra các vùng phụ lân cận, ven đô thị để mở rộng diện tích canh tác, Bảo Lộc được định hướng sẽ trở thành đô thị loại I trong tương lai.
Với lợi thế khí hậu ôn hòa quanh năm, du lịch phát triển như Bảo Lộc dễ dàng thu hút các nhà đầu tư. Dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương với vốn đầu tư lên đến 65.000 tỷ đồng đang được triển khai, góp phần rút ngắn tuyến đường và thời gian kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với Thành phố Bảo Lộc chỉ xấp xỉ 2 tiếng đi xe, kết nối giao thông và liên kết vùng giữa Tây Nguyên với các tỉnh Đông Nam Bộ, từ đó viêc phát triển nền kinh tế cho các địa phương ở cả 2 khu vực này được đẩy mạnh hơn. Thành phố Bảo Lộc cũng đang kêu gọi, thu hút đầu tư cho 48 dự án trọng điểm khác, hướng đến việc định hình Bảo Lộc trở thành một trung tâm về du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, phải kể đến như sân bay, tổ hợp thương mại – khách sạn 5 sao, sân golf, cáp treo… Hạ tầng – đứng đầu là giao thông có ý nghĩa vô cùng quan trọng khi đưa ra quyết định đầu tư, nhất là lĩnh vực bất động sản. Cùng với những chuyển động tích cực, Bảo Lộc ngày càng định vị được sức ảnh hưởng của điểm đến mới trong tiềm thức của các nhà đầu tư lớn.
Bất động sản Bảo Lộc Lâm Đồng chỉ mới bước vào đường đua
Từ đầu năm 2018, thị trường nhà đất Bảo Lộc mới bắt đầu có những dự án quy mô lớn và được tiến hành đồng loạt. Mặc dù số lượng chưa nhiều, nhưng đây là những chuyển biến có tác động lớn đến cục diện. Cùng với bất động sản, Bảo Lộc cũng đang chạy đua trên nhiều lĩnh vực khác nhau. Hiện tại, Công nghiệp của thị xã Bảo Lộc chiếm trên 40% tỷ lệ công nghiệp của cả tỉnh Lâm Đồng, bao gồm các ngành chế biến trà, cà phê, se tơ, dệt, may mặc… Các nhà máy, xí nghiệp tập trung ở Khu Công nghiệp Lộc Sơn, Phường II và khu vực xã Đại Lào.
Trong năm 2019, Tp. Bảo Lộc và UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục đẩy mạnh các dự án cơ sở hạ tầng. Tiếp tục mở rộng và xây mới các tuyến giao thông trọng điểm. Chính sách thu hút và khuyến khích đầu tư của tỉnh tại Bảo Lộc cũng sẽ tạo tiềm lực lớn để phát triển.
Chưa thực sự bước vào cuộc chạy đua bất động sản, bất động sản Bảo Lộc năm 2019 vẫn đang ở giai đoạn chuẩn bị. Đủ tiềm lực, đúng thời cơ, đây sẽ là một trong ba thị trường lớn giúp nhà đất Lâm Đồng khẳng định vị trí ở khu vực Tây Nguyên.
Năm 2021 sẽ là thời điểm đầu tư lý tưởng
Khép lại năm 2019, năm 2020 sẽ là cơ hội để các nhà đầu tư và khách hàng gom mua bất động sản giá rẻ trước khi thị trường bước sang giai đoạn mới. Thời điểm này giá đất ở thị trường tự do có tăng nhưng vẫn chỉ giao động ở mức 4 – 8,5 triệu/m2. Riêng với nhà đất dự án, tuy thuộc vào quy mô, tiện ích mà mức giá có sự chênh lệch đáng kể. Với các dự án chuyên về đất nền, không đầu tư quá nhiều vào tiện ích, mức giá chỉ giao động khoảng 6 – 8 triệu/m2. Một số dự án nổi trội, mức giá có thể giao động từ 10 – 18 triệu/m2.
Mức giá này không phải thấp, nhưng so với thời điểm thì đây là mức mang lại lợi nhuận tốt và an toàn nhất. Theo dự đoán, giá đất Tp. Bảo Lộc cuối năm 2020 sẽ đạt mức tăng 18%. Nếu như mua từ đầu năm, hoàn toàn thu lại được khoản lợi nhuận tốt. Nhưng đừng vội bán ra, cục diện thị trường sau 2020 sẽ còn nhiều biến động thú vị. Tăng giá sẽ là điều đương nhiên, mức tăng có thể đạt trên 22%, các khu vực trọng điểm có thể hơn 25%. So với mặt bằng chung của bất động sản Lâm Đồng, đây là mức tăng đáng kỳ vọng.
Thời điểm lý tưởng để đổ tiền vào bất động sản Bảo Lộc, Lâm Đồng sắp đến. Nếu anh/chị có ý định đầu tư vào thị trường này nên chuẩn bị tài chính, nghiên cứu thị trường và khoanh vùng những khu vực tiềm năng. Đợi thời cơ thích hợp nhất, nhanh tay xuống tiền đầu tư để không bỏ lỡ những miếng mồi ngon.
