Thị trường bất động sản Bà RỊa-Vũng Tàu: Nhiều tín hiệu tích cực

Bà Rịa-Vũng Tàu đang trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản Việt Nam nhờ những tín hiệu tích cực từ chính sách pháp lý, hạ tầng và tiềm năng du lịch.

Tác động tích cực từ các bộ luật mới

Thị trường bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu đang đánh dấu bởi sự phục hồi tích cực sau giai đoạn biến động. Các bộ luật mới gồm Luật Đất đai sửa đổi, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (có hiệu lực từ tháng 8/2024) giúp tăng tính minh bạch, siết chặt quản lý và thu hút nhà đầu tư. Khảo sát cho thấy 55-59% nhà đầu tư đánh giá cao những thay đổi này.

Sự tăng trưởng của BĐS nghỉ dưỡng

Là điểm du lịch hàng đầu của miền Nam, Bà Rịa-Vũng Tàu thu hút mạnh đối với phân khúc đất nền nghỉ dưỡng và condotel. Theo thống kê, giá condotel tại TP.Vũng Tàu và huyện Xuyên Mộc tăng nhẹ so với quý I/2024, đạt mức 60 triệu đồng/m². Các dự án nhận được sự quan tâm lớn bao gồm The Maris Vũng Tàu (tăng 40%), The Hamptons Hồ Tràm (tăng 27%) và Oceanami Luxury Homes and Resort (tăng 7%).

Đất nền Bà Rịa, đất nền Vũng Tàu – Phân khúc tiềm năng

Bà Rịa-Vũng Tàu được chia thành ba khu vực BĐS chính:

• Khu công nghiệp (Phú Mỹ, Châu Đức, Bà Rịa): Phát triển các khu công nghiệp, nhà riêng, đất nền Bà Rịa.
• Khu trung tâm dân cư và thương mại (Vũng Tàu, Bà Rịa): Các loại hình nhà ở, chung cư, đất nền Vũng Tàu.
• Khu nghỉ dưỡng ven biển (Vũng Tàu, Xuyên Mộc, Long Điền, Đất Đỏ): Phát triển mạnh đất nền nghỉ dưỡng, resort, condotel.

Dự báo tăng trưởng BĐS Bà Rịa-Vũng Tàu

Các chuyên gia nhận định, nhờ cơ sở hạ tầng và chính sách hỗ trợ, giá BĐS tại đây sẽ tăng trưởng tốt. Các yếu tố thu hút nhà đầu tư bao gồm:

• Cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu hoàn thành.
• Sân bay Long Thành đi vào hoạt động.
• Chiến lược phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái.