Cú Hích Tỷ Đô Cho Thị Trường Đất Nền và Đất Nền Nghỉ Dưỡng 2025
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tìm kiếm động lực tăng trưởng mới, dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú chính thức khởi công với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng đang trở thành tâm điểm chú ý. Không chỉ mở ra một trục giao thông chiến lược kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Lâm Đồng, tuyến đường này còn được kỳ vọng sẽ “làm nóng” thị trường đất nền, đặc biệt là đất nền nghỉ dưỡng khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Hạ Tầng Cao Tốc: Yếu Tố Cốt Lõi Thúc Đẩy Bất Động Sản Vệ Tinh
Cao tốc Dầu Giây – Tân Phú: Dự án chiến lược
Dự án có chiều dài 60,2 km, với quy mô 4 làn xe, đi qua các huyện Thống Nhất, Định Quán, Tân Phú (tỉnh Đồng Nai). Khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Đà Lạt chỉ còn khoảng 3 giờ, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển du lịch và logistics.
Ai là nhà thầu chính?
Liên danh Tập đoàn Sơn Hải và CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh là đơn vị thi công chính. Tập đoàn Sơn Hải nổi tiếng với các công trình cao tốc chất lượng cao, từng đảm nhận nhiều đoạn tuyến trọng điểm của cao tốc Bắc – Nam, với cam kết bảo hành lên đến 10 năm.
Việc cao tốc đi qua các vùng ven đô như Xuân Lộc, Định Quán không chỉ mang lại lợi thế giao thông mà còn làm gia tăng giá trị đất. Nhà đầu tư nhanh nhạy đang bắt đầu tìm đến đất nền Đồng Nai và các khu vực lân cận với kỳ vọng tăng giá gấp đôi sau khi tuyến đường hoàn thiện.
Khu vực Tân Phú và giáp ranh Lâm Đồng nổi tiếng với khí hậu mát mẻ, thiên nhiên trong lành – điều kiện lý tưởng để phát triển đất nền nghỉ dưỡng. Với thời gian di chuyển rút ngắn, nhu cầu sở hữu second home cuối tuần đang tăng mạnh.
Góc Nhìn Nhà Đầu Tư: Vì Sao Nên Xuống Tiền Ngay Từ Giai Đoạn Đầu?
1. Biên độ lợi nhuận cao
Thời điểm này, mặt bằng giá đất nền nghỉ dưỡng tại các huyện ven cao tốc còn khá mềm, phù hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn.
2. Sức bật từ hạ tầng
Khi cao tốc hoàn thành, thị trường địa ốc khu vực sẽ được “định giá lại”, tương tự những gì từng diễn ra ở Long Thành, Bảo Lộc và Phan Thiết.
3. Thanh khoản dồi dào
Giới đầu tư chuyên nghiệp nhận định rằng khu vực dọc tuyến Dầu Giây – Tân Phú sẽ sớm hình thành các cụm dân cư và khu du lịch, thúc đẩy tính thanh khoản của đất nền.
Cơ Hội Vàng Đang Ở Rất Gần
Dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú không chỉ là biểu tượng mới của hạ tầng miền Đông Nam Bộ, mà còn là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư bất động sản biết nắm bắt thời cơ. Đặc biệt, phân khúc đất nền nghỉ dưỡng sẽ còn dư địa tăng trưởng mạnh mẽ trong 3-5 năm tới.
